二肖中特精准|黄大仙二肖中特图|
打開微信掃一掃登錄益陽房博士

房產糾紛維權要找什么部門?

2018 12月13日 15:21
作者
分享

房產糾紛是大家在日常生活中遇到比較普通的民事糾紛案件,在遇到協商不了的情況下,我們要尋找相應的管理部門來維權。那么,遇到房產糾紛找誰好呢?房產糾紛是找什么部門來維權的呢?下面就不妨跟著法律快車小編一起來了解下吧!

一、房產糾紛找什么部門來維權
(一),一概以房子為標的物的房子確權、運用、生意、租借、典當、典當等民事行為發作的糾紛,以及與房子相關聯的房子裝修、裝潢、設計、隸屬設備的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
(二),拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發作糾紛,兩邊洽談達不成協議的,由批準拆遷的主管部門或房子拆遷主管部門的同級人民政府判決,當事人對判決不服的,可在接到判決書之日起15日內向法院申述。
(三),單位內部建房、分配公房運用權,是單位內部行政管理行為,員工對分房有定見,或許單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應由本單位或許有關行政部門處理。
(四),單位分給員工住房運用權并訂有分房合同的,員工由于本人原因離職、辭去職務,或被單位開除時,單位依據合同要求收回公房運用權,由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
(五),由于有關部門審批修建不妥,影響別人通風、采光或許由于污染引起的糾紛,當事人可向有關部門申請處理,也能夠向法院提起行政訴訟。
(六),因違章修建引起的房產糾紛,以及因違章修建的認定、撤除引起的糾紛,行政機關不依法處理或處理不妥,當事人不服的,能夠作為行政案件提申述訟。可是,當事人以違章修建物為標的發作的生意、租借、典當等民事糾紛以及因違章修建阻礙別人通風、采光等引起的相鄰糾紛,能夠作為民事案件向法院申述。
二、法院會受理的房產糾紛
(一)以房子為標的物的房子確權、生意、租借、典當、典當等和以土地為標的物的土地出讓、轉讓、租借、典當等及侵略所有權和使用權的糾紛;
(二)以房子和土地為標的物的建筑工程承包、開發聯建、拆遷中的補償安頓、聯營、入股、署理等合同糾紛;
(三)與房子相關聯的房子裝修、裝潢、規劃、隸屬設備的歸屬糾紛;
(四)以房子和土地為標的物的有獎銷售或證書生意等糾紛。
三、如何處理房產中介糾紛
(一)對于房產中介無照經營、發布虛假房源信息的,可向工商部門反映;
(二)對于中介違法違規亂收費的,則向物價部門反映;
(三)無房地產經紀服務備案證、偽造證明材料等方式,騙取購房資格、騙取或騙貸住房公積金、規避限貸的、簽訂“陰陽合同”規避稅費的,可向房管部門反映;
(四)因一方違約所簽合同無法推進時,三方可協商解決,協商不成的可以提交武漢仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
在日常生活中,遇到房產糾紛時先不要慌張,一定要先理清房產糾紛的維權途徑,尤其是房產糾紛該找什么部門來維權,不過大多數情況都是向人民法院提起訴訟來進行維權。此外,面對房產中介糾紛又該如何去處理呢?以上內容都有做了詳細解答,希望對您有所用!

 

官方客服 0737-2564199 益陽樓市數碼科技有限公司 | 中華人民共和國增值電信業務經營許可證 湘ICP備 11014551號 AllRights Reserved 版權所有 地址:益陽市高新區迎賓東路355號中南電子商務產業園7號樓4樓 湘公網安備 43090302000015號
二肖中特精准
海通证券股票行情 股票期权 东莞股票配资招聘 10万理财一年多少收益 恩瑞资本配资 关于基金配资的规定 众城速配 外汇理财是传销吗 日海通讯股票代码 聚丰达配资